1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.7万円/㎡
前年比+27.9%
京都市北区
--万円/㎡
前年比--
サンクタス賀茂川
京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町
/ 北大路駅 徒歩32分
2003年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 84.2㎡の場合
相場
4,624万円
54.9万円/㎡
3,429
4,226
5,023
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜5,023万円
50.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月20日
サンクタス賀茂川
5,480万円（65.1万円/㎡）/ 5階 / 84.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 65.1万円 | 5階 | 84.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/18 | 5,500万円 | 68.3万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | サンクタス賀茂川 京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 北大路駅32分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/12 | アンビエント上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅30分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | アウルグラン北山 京都市北区大宮南林町 | 北大路駅27分 | 3,890万円 | 52.0万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/12 | コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 京都市北区衣笠御所ノ内町 | 北大路駅17分 | 4,580万円 | 51.6万円 | 88.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルス衣笠・金閣寺道 京都市北区衣笠北天神森町 | 北大路駅15分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 3,500万円 | 51.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークホームズ衣笠 京都市北区衣笠街道町 | 北野白梅町駅17分 | 4,699万円 | 49.2万円 | 95.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | イーグルコート北大路アネックス 京都市北区衣笠北荒見町 | 北大路駅23分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠平野道 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅3分 | 4,250万円 | 58.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅8分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.9%上昇、京都市北区ではデータなししています。